絳縣住房和城鄉建設管理局關於購買新建商品房防範風險的提示

  • 發佈時間:2021-02-08
  • 來源:0359房產網
  • 編輯:張萍
  • 責任編輯:張萍

為了加強商品房預售管理,營造良好的房地產市場秩序,切實維護購房者合法權益,保障購房者合法利益不受損害,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》等有關規定,絳縣住房和城鄉建設管理局鄭重提醒廣大購房羣眾:

一、各購房家庭選擇商品房房源時,請冷靜理性地做好考察,在售樓現場查驗所購買的開發項目是否“五證齊全”:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》,以避免產生不必要的糾紛或損失。

二、購買任何未取得《商品房預售許可證》的樓盤均存在巨大風險,為保障您的財產安全,請您不要購買未取得《商品房預售許可證》的樓盤。

三、購買已取得《商品房預售許可證》的樓盤時,要仔細查看欲購商品房的樓號是否在預售許可範圍內。

四、凡取得預售許可的樓棟都開設有預售資金監管賬户,廣大居民在購房時請將購房款(首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款等)全部交存至所購房屋的預售資金監管賬户,切勿向其他賬户交款,防止發生交易風險。

五、未取得《商品房預售許可證》的商品房開發項目,以認購、預訂、排號、VIP卡、網上認購、房屋中介認購等形式要求支付定金、預付款性質的均屬違法預售行為。望各購房户認清事實,不要盲目購買。

六、購買已取得《商品房預售許可證》的樓盤時,一定要與開發公司簽訂正式的商品房買賣合同。只有與開發公司簽訂正式的商品房買賣合同才能充分保證購房者的合法權益。簽訂商品房預售合同後,購房者及時向開發企業索要備案合同或預告登記,避免開發商“一房多賣”。

七、為規範全縣房地產市場秩序,嚴厲打擊各種非法預售行為,切實維護您的合法權益,如您發現有非法預售行為的,請您及時撥打我們的電話進行舉報。

舉報電話:0359-6522325

附件:絳縣2015年以來房地產開發商品房樓盤預售許可辦理情況

絳縣住房和城鄉建設管理局

2021年2月7日

絳縣2015年以來房地產開發商品房樓盤預售許可辦理情況



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